MaPrimeRénov’ est une aide financière mise en place par le gouvernement français pour encourager la rénovation énergétique des logements. Ce dispositif vise à soutenir les propriétaires dans leurs projets de travaux, en les rendant plus accessibles et en favorisant la transition énergétique. Il s’adresse à la fois aux ménages occupant leur résidence principale et aux bailleurs souhaitant améliorer la qualité énergétique de leurs biens.
Tous les propriétaires, qu’ils occupent leur logement (propriétaires occupants) ou le louent (propriétaire bailleurs), peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’. Ce dispositif s’adresse également aux copropriétés, sous certaines conditions. L’éligibilité dépend de plusieurs critères, notamment :
01
Chauffage et eau chaude sanitaire
- Chaudière à alimentation automatique fonctionnant au bois ou autres biomasses - Chaudière à alimentation manuelle fonctionnant au bois ou autres biomasses - Équipement de chauffage ou de fourniture d'eau chaude sanitaire indépendant fonctionnant au bois ou autres biomasses - Équipement de production de chauffage fonctionnant à l’énergie solaire thermique - Équipement de fourniture d'eau chaude sanitaire fonctionnant à l’énergie solaire thermique - Équipement de chauffage ou de fourniture d'eau chaude sanitaire fonctionnant avec des capteurs solaires hybrides thermiques et électriques à circulation de liquide - Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique et échangeur de chaleur souterrain associé - Pompe à chaleur air/eau - Pompe à chaleur dédiée à la production d’eau chaude sanitaire - Équipement de raccordement ou droits et frais de raccordement pour leur seule part représentative du coût de l'acquisition et de la pose de ces mêmes équipements, à un réseau de chaleur ou de froid, alimenté majoritairement par des énergies renouvelables ou de récupération - Dépose d’une cuve à fioul
02
Isolation thermique
- Isolation thermique des parois vitrées, à la condition que les matériaux installés viennent en remplacement de parois en simple vitrage - Isolation des murs en façade ou pignon - Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles - Isolation des toitures terrasses
03
Ventilation
- Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux autoréglable ou hygroréglable
04
Autre prestation
- Réalisation d'un audit énergétique (hors obligation réglementaire)
En 2025, MaPrimeRénov’ continue de s’adapter aux enjeux de la rénovation énergétique. Le montant de l’aide varie en fonction des revenus du foyer et de la nature des travaux réalisés. Les barèmes de la prime tiennent compte des différents niveaux de revenus, permettant aux ménages les plus modestes de bénéficier d’un soutien financier plus important. Cette approche vise à donner un coup de pouce à ceux qui en ont le plus besoin tout en valorisant l’efficacité énergétique.
L’un des atouts majeurs de MaPrimeRénov’ est sa cumulabilité avec d’autres aides financières. En plus des CEE et des subventions de l’ANAH, les bénéficiaires peuvent également demander des prêts à taux zéro (éco-PTZ) ou des aides locales selon leur commune. Ce cumul permet de maximiser le soutien financier et d’alléger le coût global des travaux de rénovation.
Il est possible de demander une autre prime, pour un même logement, à condition que la première demande soit soldée et que le cumul des aides ne dépasse pas la limite du plafond de 20.000 € sur une période de 5 ans à la suite.
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, les étapes à suivre sont les suivantes :
MaPrimeRénov’ représente une opportunité significative pour les propriétaires cherchant à améliorer l’efficacité énergétique de leur logement tout en bénéficiant d’un accompagnement personnalisé. En s’entourant d’un réseau d’artisans locaux fiables, chaque projet de rénovation devient plus accessible et serein.
Pour les projets de rénovation d’ampleur, MaPrimeRénov’ offre un accompagnement sur mesure. Lorsqu’une rénovation significative est envisagée, il est conseillé de procéder à un audit énergétique préalable. Cet audit a pour but d’évaluer les besoins énergétiques du logement et de proposer des scénarios de travaux adaptés. Les propriétaires peuvent ainsi bénéficier d’une estimation précise des travaux à réaliser, qui définit le montant de l’aide à obtenir. En outre, cette prime peut être cumulée avec d’autres dispositifs tels que les certificats d’économies d’énergie (CEE) et les subventions de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH).
Pour pouvoir bénéficier de MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur, il est obligatoire de se faire accompagner par Mon Accompagnateur Rénov’.
Pour les copropriétés, MaPrimeRénov’ se décline sous une forme spécifique : MaPrimeRénov’ Copropriété. Ce dispositif s’adresse aux syndics et permet de financer des travaux collectifs d’amélioration énergétique. Les étapes essentielles incluent :
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