Propriétaire d’une maison ou d’un appartement en copropriété, vous êtes sensible à l’environnement ? Vous souhaitez faire des économies de chauffage et d’électricité en réduisant la consommation énergétique de votre logement ? Acteur majeur de la rénovation vertueuse, Rénovert partage vos priorités. Notre positionnement : faire rimer confort et écologie. Implantée partout en France, notre entreprise vous accompagne dans votre parcours de travaux. Première étape d’une rénovation performante avec les agences locales Rénovert : l’audit énergétique.
L’audit énergétique consiste en l’analyse des consommations d’énergie d’un bâtiment, d’un local ou d’un logement. On l’appelle aussi diagnostic énergétique, évaluation thermique ou encore bilan thermique.
L’audit énergétique vous permet d’avoir une vision claire et détaillée de la consommation énergétique de votre habitation. L’objectif de cette évaluation est d’analyser l’efficacité énergétique de votre logement pour identifier les sources de gaspillage d’énergie. Votre agence locale Rénovert peut ensuite vous proposer des solutions durables pour améliorer la performance énergétique de votre maison ou appartement.
Grâce à une évaluation minutieuse de vos équipements et de la structure du bâtiment (isolation, ventilation, système de chauffage, éclairage, appareils électriques, etc.), nous vous fournissons des recommandations personnalisées pour améliorer l’efficacité énergétique de votre logement.
Notre équipe réalise un état des lieux complet. Cette démarche permet de faire l’analyse les forces et les faiblesses du logement. Même sans être une passoire thermique, votre bien immobilier peut révéler des points critiques. Par exemple, malgré une bonne isolation de vos murs, vous pouvez subir des pertes de chaleur en raison de menuiseries vieillissantes. Des fenêtres ou des portes-fenêtres mal isolées peuvent vous pousser à abuser du chauffage en hiver et de la climatisation en été. Il n’en faut pas plus pour augmenter sensiblement vos consommations d’énergie.
Cet état des lieux permet de hiérarchiser les travaux. Il définit ainsi les rénovations prioritaires. Vous êtes guidé efficacement dans le choix des solutions les plus adaptées à vos besoins. Vous êtes également accompagné à chaque étape de votre projet.
D’une pierre deux coups ! En sollicitant nos services pour un audit énergétique, vous allez réaliser des économies d’énergie significatives sur le long terme, tout en améliorant durablement le confort et le bien-être de votre habitat. Cette démarche vous permettra aussi de faire un geste concret pour la planète.
Un audit ou diagnostic énergétique est une évaluation approfondie et détaillée de la consommation d’énergie d’un bâtiment, qu’il s’agisse d’une maison, d’un immeuble, d’un appartement en copropriété ou d’un local commercial. Ce bilan complet apporte aussi des pistes d’actions pour rénover votre bien immobilier.
Il ne faut pas confondre audit énergétique et diagnostic de performance énergétique (DPE). Le DPE est une estimation de la consommation d’énergie d’un bâtiment à un instant T ainsi que de son impact en matière d’émissions de gaz à effet de serre. Le DPE est indispensable, mais il n’est pas suffisant. En effet, contrairement à l’audit énergétique, il n’inclut pas de scénarios de travaux.
Si vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation énergétique efficaces dans votre logement, l’audit énergétique représente une étape incontournable.
Voici les principales étapes d’un audit énergétique avec notre entreprise de rénovation. Elles peuvent bien sûr varier en fonction du type de bâtiment ou d’appartement, et de la complexité de l’audit.
La première étape d’un bon audit énergétique consiste à recueillir les informations indispensables sur le bâtiment ou le logement à rénover. Parmi celles-ci, les plans de construction et les factures d’énergie. S’y ajoutent les données concernant les équipements du bien immobilier. L’auditeur s’intéressera notamment à votre système de chauffage ou de climatisation.
Les informations théoriques ne suffisent pas pour réaliser un audit énergétique réaliste. Pour les compléter, un professionnel se rend également sur place. Il peut ainsi évaluer l’état de vos équipements, ainsi que l’isolation, l’éclairage ou encore la ventilation de votre maison ou appartement.
Épaisseur des murs, étanchéité des menuiseries… L’ « état des lieux » ne laisse rien au hasard. Des mesures sont prises à l’aide de caméras thermiques et autres outils spécifiques. L’objectif est d’évaluer la consommation d’énergie réelle de votre logement. La précision est donc indispensable.
Les informations collectées, sur le papier comme sur site, sont analysées avec soin. Il s’agit d’identifier les sources de gaspillage d’énergie et les zones de votre logement qui nécessitent des améliorations.
Des recommandations sont formulées sur la base des résultats de l’analyse. Elles visent à optimiser l’efficacité énergétique du bâtiment ou du logement. Elles peuvent inclure des mesures variées. Par exemple :
> la réalisation d’une meilleure isolation des murs ou de la toiture ;
> le remplacement de vos fenêtres, de vos portes-fenêtres ou de vos portes par des menuiseries plus performantes (matériaux isolants, double ou triple vitrage…) ;
> l’installation d’une nouvelle solution de ventilation dans votre logement ;
> ou encore l’optimisation de votre système de chauffage.
Ultime étape de la démarche : un rapport de synthèse écrit est remis au propriétaire du logement. Ce rapport résume les conclusions de l’audit énergétique. Il présente également les recommandations proposées et les estimations des économies d’énergie potentielles. Afin de vous donner le choix, au moins trois scénarios de travaux sont imaginés. Chacun d’entre eux comprend :
> une estimation des économies d’énergie ainsi que des économies financières générées par la future rénovation énergétique ;
> le gain de classes énergétiques estimé sur le diagnostic de performance énergétique ;
> le retour sur investissement de la rénovation énergétique. Il tient compte du montant des travaux ainsi que des aides financières disponibles. De nombreux devis de rénovation peuvent permettre de bénéficier du dispositif public MaPrimeRénov’. Il existe également d’autres options de financement, dont des aides privées.
L’audit énergétique de votre bien immobilier est réalisé par un auditeur professionnel. Il peut aussi s’agir d’un bureau d’étude qualifié RGE Études. Cela permet de garantir des résultats fiables. Cela permet aussi de formuler des recommandations pertinentes pour améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment ou de l’appartement.
L’auditeur ou le bureau d’études est nécessairement indépendant. Il est choisi par votre agence locale Rénovert. Il est agréé Mon Accompagnateur Rénov’ et habilité par l’Anah. Cette habilitation permet de vous faire bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, dans le cas d’une rénovation globale (c’est-à-dire impliquant un bouquet de travaux).
Le professionnel conclut son audit énergétique en vous proposant trois scénarios possibles de travaux de rénovation globale. Ces scénarios tiennent compte des besoins du logement. Ils correspondent également à votre budget.
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En identifiant les points faibles de votre habitation, vous pourrez prendre les bonnes décisions pour améliorer son efficacité énergétique, réduire votre facture de chauffage et contribuer à la protection de l’environnement.
En suivant les recommandations formulées après un audit énergétique, vous avez aussi toutes les chances de rentabiliser rapidement vos travaux de rénovation. Mieux isolé, plus performant, votre logement fraîchement rénové devient un exemple d’économies d’énergie !
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La finalité d’une rénovation globale implique un saut de deux classes énergétiques au DPE. En améliorant la performance énergétique de votre bien, vous améliorez sa “valeur verte”. Un bien éco-performant se vend plus cher sur le marché immobilier qu’une passoire thermique. La différence de prix va de 5 à 20 %.
Une belle performance énergétique permet aussi de séduire un acheteur plus rapidement. Pour celui-ci, c’est la garantie de n’avoir aucuns travaux à faire avant longtemps. Il sait qu’il profitera d’emblée d’une habitation confortable et économe.
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Vous souhaitez bénéficier de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné pour une rénovation d’ampleur ? Dans ce cas, il n’y a plus de questions à se poser. L’audit énergétique est requis. Et vous devrez obligatoirement suivre l’un des scénarios de travaux proposés dans ses conclusions.
Vous préparez la vente d’une maison individuelle ou d’un appartement avec un DPE classé F ou G (passoire thermique) ? Dans ce contexte, l’audit énergétique est également obligatoire. Un simple DPE ne suffit pas. Le propriétaire se doit donc de faire une demande de diagnostic.
Confiez-nous notre projet de chantier et bénéficiez d’une rénovation vertueuse