Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) évolue au 1er juillet 2021

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) des logements qui existe depuis 2006 et qui est obligatoire pour la vente et la location des biens immobiliers va évoluer au 1er juillet 2021.

Le DPE est un diagnostic qui permet de connaître la performance d'un logement en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il est valable 10 ans, mais il est obligatoire tous les logements lors de leur mise en vente ou location.

L'étiquette énergétique que nous connaissons avec les lettres de couleur de A pour les maisons les moins énergivores à F pour les maisons les  plus énergivores va changer de présentation. Les lettres sont les mêmes pour les consommations d’énergie avec l'association des émissions de gaz à effet de serre (CO2).

L'évaluation ne pourra plus être faite par la méthode des factures mais uniquement par la méthode des calculs qui prennent en compte plus de paramètres du bâtiment.

La nouvelle version du DPE devient opposable devant les tribunaux comme les autres diagnostics. Il faut également noter que les logements les plus énergivores qui sont appelés "passoires thermiques" ne pourront plus être loués.

Les bailleurs devront réaliser des travaux énergétiques afin que leurs biens soient conformes à la location :

- A partir de 2023, les logements >450 kWhef/m².an,

- A partir de 2025, les étiquettes G,

- A partir de 2028, les étiquettes F.

Ce nouveau DPE sera obligatoire à partir du 1er juillet 2021 et il devra figurer sur les annonces immobilières à compter du 1er janvier 2022.

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