2022 : quelles aides pour la rénovation ?
Quelles sont les aides disponibles en 2022 pour votre projet de rénovation ?
Depuis le 1er janvier 2022, le dispositif d’aide à la rénovation s’appelle France Rénov’, il remplace le dispositif Faire.gouv.fr.
L’aide gouvernementale MaPrimeRénov’ (MPR) est éligible maintenant pour les logements construits depuis plus de 15 ans, c’était 2 ans auparavant. MaPrimeRénov’ est toujours accordée pour des travaux d’amélioration énergétique du logement et selon les revenus fiscaux de référence des ménages. Dans le cas du remplacement d’une chaudière fioul avec dépose de la cuve, les logements achevés depuis plus de 2 ans restent éligibles.
Les Certificats d’Economie d’Energie (CEE) sont toujours disponibles. Le décret du 5 juin 2021 officialise la cinquième période de ce dispositif d’aide, qui a débuté le 1er janvier 2022 et se terminera le 31 décembre 2025. L’éligibilité de ces aides ne dépend pas du niveau des revenus des ménages, mais du type de travaux énergétiques effectués.
L’écoprêt à taux zéro (Eco-PTZ) est prolongé pour 2 ans jusqu’au 31 décembre 2023. Il permet toujours d’avoir un prêt à 0 % pour le financement des travaux de rénovation énergétique. Le fonctionnement en bouquet de travaux reste inchangé pour financer un maximum de 30 000 € sur 15 ans :
- Un lot de travaux éligible : 15 000 € (7 000 € pour les parois vitrées),
- Deux lots de travaux éligibles : 25 000 €,
- Trois lots de travaux éligibles : 30 000 €
Les travaux éligibles sont les mêmes que ceux qui sont définis par les critères de MaPrimeRénov’. Une nouvelle formule : « amélioration de la performance globale » est conditionnée à l’atteinte de la performance du logement. Il faut que les consommations après travaux soient inférieures à 331 kWh/m².an et qu’il y ait un gain énergétique d’au moins 35 %. Ces critères doivent être justifiés par un audit énergétique. Dans ce cas de cette formule, le prêt à taux zéro peut atteindre 50 000 € sur 20 ans.