Rénovation globale de bureaux, de quoi parle-t-on ?

La rénovation globale de bureaux fait référence à un processus complet de mise à jour et d’amélioration des espaces de travail, visant à optimiser à la fois l’esthétique et la fonctionnalité des lieux. Ce type de projet ne se limite pas à de simples travaux de décoration ; il englobe une approche systémique qui considère l’ensemble des éléments d’un bureau pour créer un environnement de travail plus performant, confortable et respectueux des normes environnementales.

L’objectif principal de la rénovation globale est d’améliorer la qualité de vie au travail tout en renforçant l’efficacité énergétique des bâtiments. Cela comprend l’évaluation des usages actuels, l’identification des besoins des utilisateurs et l’adaptation des espaces en conséquence. Un audit énergétique peut être effectué pour déterminer les améliorations possibles liées à la consommation d’énergie.

Les bouquets de travaux inclus dans une rénovation globale de locaux professionnels intègrent l’isolation thermique et acoustique dans le but de réduire les pertes énergétiques et le bruit, contribuant ainsi à un meilleur confort des employés ; le remplacement des fenêtres pour des modèles plus performants sur le plan énergétique ; l’installation d’un éclairage LED adapté pour un espace lumineux et agréable ; la mise en place de systèmes de chauffage modernes qui garantissent un air de meilleure qualité et un confort thermique optimal ; l’intégration de panneaux solaires sur le toit pour alimenter les besoins en électricité.

En optant pour une approche de rénovation globale, le gestionnaire de bureaux s’assure de proposer un espace de travail moderne, durable et adapté aux besoins actuels des employés, tout en bénéficiant d’un retour sur investissement positif à long terme.

 

Le Décret tertiaire : quelles sont les obligations pour le secteur ?

Le Décret tertiaire, mis en place dans le cadre de la loi Énergie-Climat, vise à améliorer la performance énergétique des bâtiments à usage tertiaire. Dans le contexte de la rénovation globale de bureaux, plusieurs obligations s’imposent au secteur :

01

Réduction de la consommation énergétique

Les propriétaires et occupants de bureaux doivent réduire leur consommation d'énergie finale de 40% d'ici 2030, par rapport à l'année de référence choisie (typiquement 2010). Des réductions plus importantes sont attendues pour 2040 et 2050, avec des objectifs respectifs de 50% et 60%.

02

Obligation de déclaration

Les établissements concernés doivent déclarer annuellement leur consommation d'énergie et la comparaison de celle-ci par rapport aux objectifs fixés. Cette déclaration est un outil de suivi essentiel qui permet de mesurer l'évolution des performances énergétiques.

03

Mise en place de plans d'action

Les entreprises doivent élaborer des plans d'action définissant les mesures mises en œuvre pour atteindre les objectifs de réduction.

Quels sont les avantages d’une rénovation globale de bureaux ?

1 / 5

Réduction des consommations énergétiques.

En optimisant l’efficacité énergétique des bâtiments, la rénovation permet de diminuer significativement les factures d’énergie. Un audit énergétique préalable permet d’identifier les points à améliorer, tels que l’isolation thermique, le système de chauffage ou la gestion de l’éclairage. L’installation de panneaux solaires avec une puissance adaptée permet de réduire considérablement les besoins d’approvisionnement en électricité.

Confort amélioré.

Une rénovation bien conduite permet d’offrir un cadre de travail plus agréable et confortable. Des températures harmonisées et une qualité de l’air optimisée boostent la productivité des employés, l’envie de venir dans les locaux et réduisent l’absentéisme.

Valorisation du patrimoine immobilier.

Des bureaux modernisés attirent des locataires et permettent d’augmenter la qualité de la prestation de location et ainsi le montant du loyer. Un bâtiment conforme aux normes énergétiques actuelles est un atout sur le marché locatif.

Amélioration de l’image de l’entreprise.

Se lancer dans une démarche de rénovation énergétique est un signal fort envoyé aux clients et partenaires. Cela témoigne d’un engagement en faveur du développement durable et de la responsabilité sociale. Autant d’arguments qui peuvent être mis en avant dans la communication RSE des entreprises.

 

Impact environnemental positif.

La réduction des consommations d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre contribue à la transition énergétique et à la lutte contre le changement climatique. En optant pour des matériaux plus durables, les entreprises participent à une économie plus verte.

Notre promesse

Interlocuteur unique de proximité

Vous n’êtes plus seul ! Votre agence locale se déplace chez vous et vous accompagne tout au long de votre rénovation. De l’évaluation du projet à l’audit énergétique jusqu’à la réalisation des travaux, nous prenons vos travaux en main pour une rénovation énergétique réussie et sereine.

Artisans locaux de confiance

Nous travaillons exclusivement avec des artisans proches de chez vous. Qualifiés RGE et expérimentés, tous nos artisans sont soigneusement sélectionnés pour leur sérieux et leurs avis clients positifs. Parce qu’ils font partie de notre réseau, vous bénéficiez de devis négociés, au juste prix.

Accompagnement aides & financement

Nous vous guidons dans l’obtention des différentes aides disponibles, telles que Ma Prime Rénov ou les aides locales. Nous sommes à vos côtés jusqu’à la validation du dossier. C’est le feu vert pour débuter les travaux ! Besoin d’un coup de pouce pour financer votre reste à charge ? Bénéficiez de nos solutions de financement attractives avec nos partenaires.

Suivi du chantier de A à Z

En véritable chef d’orchestre, nous pilotons chaque étape de vos travaux en coordonnant les différents experts métier pour vous assurer un chantier fluide et réalisé dans les délais. Nous contrôlons la bonne réalisation des travaux en s’assurant que vous êtes pleinement satisfaits.

Quelles sont les étapes de mon projet ?

1 Prenez rendez-vous

2 Réalisation d'un audit énergétique

3 Proposition d’un devis

4 Accompagnement pour les aides et le financement

5 Réalisation des travaux

Quelle est la marche à suivre pour une rénovation globale de bureaux ?

Pour une rénovation globale de bureaux, il est essentiel de suivre une démarche structurée et personnalisée afin de garantir le succès du projet.

01

Diagnostic énergétique

La première étape consiste à réaliser un audit énergétique détaillé des locaux. Cet audit permet d’évaluer la consommation énergétique actuelle et d’identifier les domaines d'amélioration. Il fournit également des recommandations personnalisées pour optimiser l’efficacité énergétique.

02

Définition des besoins

Il est important de déterminer les besoins spécifiques de l’entreprise en matière de confort, de fonctionnalité et d'esthétique.

03

Élaboration des scénarios de travaux

Différents scénarios de travaux peuvent être développés. Ces scénarios ont pour objectif d’optimiser l’espace de travail, tout en intégrant des solutions écoresponsables.

04

Estimation des travaux

Une estimation des coûts des travaux à réaliser doit être effectuée. Cette étape permet d’avoir une vision claire du budget nécessaire et des décisions à prendre en matière de financement.

05

Sélection des artisans spécialisés

Le choix d’artisans locaux de qualité et spécialisés dans la rénovation de locaux professionnels est crucial. Avec rénovert, vous êtes sûrs d’avoir un réseau d’artisans ayant une expertise en rénovation de bureaux pour garantir des résultats conformes à vos attentes.

06

Mise en œuvre du projet

Une fois les artisans sélectionnés, la phase de mise en œuvre peut commencer. Un suivi régulier doit être mis en place pour assurer que les travaux avancent comme prévu et respecter les délais impartis.

Quelles sont les différentes aides financières pour une rénovation globale de bureaux ?

Pour une rénovation globale de copropriété, plusieurs aides financières peuvent être mobilisées afin de soutenir les projets de transition énergétique.

Le crédit d’impôt pour les dépenses de rénovation énergétique des bâtiments tertiaires

Déduit de l’impôt sur le revenu qui est dû par l’entreprise, le crédit d’impôt est accordé pour des travaux de rénovation comme l’isolation thermique, l’installation du chauffe-eau solaire ou d’une pompe à chaleur. Son montant correspond à 30% des dépenses engagées par le professionnel, avec un plafond de 25.000€.

Les Certificats d’économie d’énergie (CEE)

Le système des Certificats d’économies d’énergie (CEE) oblige les fournisseurs d’énergie à encourager les individus et les entreprises à réaliser des travaux visant à diminuer leur consommation d’énergie. L’entreprise doit choisir l’offre d’un fournisseur d’énergie et confier les travaux à un installateur agréé. Nos agences rénovert peuvent vous orienter sur les démarches administratives et les impératifs pour obtenir cette aide.

Le Tremplin pour la transition écologique des PME

C’est un outil qui a pour but de faciliter les demandes d’aides. Avec cette plateforme, il est possible de soumettre un unique dossier pour demander plusieurs études et/ou investissements, bénéficier d’une instruction accélérée de votre demande et recevoir une avance de 30% sur le montant des aides.

Le prêt Éco-Énergie (PEE)

Ce prêt est accordé aux PME pour qu’elles financent un projet de rénovation énergétique ou de protection de l’environnement. Son montant max est de 500.000€, remboursable entre 3 et 7 ans.

Le Service d’Accompagnement à la Rénovation Énergétique (SARE)

À la manière de Mon Accompagnateur Rénov’ destiné aux particuliers, le programme SARE guide les entreprises dans leurs travaux de rénovation énergétique. Il communique des informations sur la performance des bureaux, ses usages et ses process.

Nos réalisations

4,5/5

C’est vous qui en parlez le mieux

Des artisans de la région très pro pour l’isolation de la toiture et le remplacement des fenêtres. Matériel de qualité à un prix correct, merci au commercial Rénovert pour ce projet bien géré!

François Lapierre

4,5/5

On est ravis de l’accompagnement de Rénovert , ils nous ont bien conseillé sur les travaux à mener en priorité , et nous aiguillé sur les artisans et les aides disponibles. Très professionnel

Sabine Chabert

4/5

Projet mené à son terme et tout à fait conforme par rapport au besoin exprimé. Rapidité de réalisation. Je recommande Rénovert pour vos travaux d’isolation.

Stéphane Saber

4,5/5

Bonne relation avec le commercial et bonne prestation pour la rénovation complète de notre vielle ferme. Merci rénovert pour votre accompagnement !

Nadège Geoffroy

4,5/5

Très bonne relation avec le responsable de l’agence, qui était aussi notre chef de chantier. Très à l’écoute de nos remarques et compte- rendus à disposition tout au long du chantier. Je les recommande !

José Josselin

5/5

Rénovert a bien géré la rénovation globale de notre maison de l’audit, choix des artisans RGE,  à toutes les étapes travaux. Tout s’est bien passé (compétent, sérieux, réactif). A souligner !

Alain Carrier

5/5

Professionnel à votre écoute et disponible. Il vous conseille au mieux par rapport à votre projet (choix du matériel de qualité et prix).

Jérome Dupré

4/5

Des artisans de la région très pro pour l’isolation de la toiture et le remplacement des fenêtres. Matériel de qualité à un prix correct, merci au commercial Rénovert pour ce projet bien géré!

François Lapierre

4,5/5

On est ravis de l’accompagnement de Rénovert , ils nous ont bien conseillé sur les travaux à mener en priorité , et nous aiguillé sur les artisans et les aides disponibles. Très professionnel

Sabine Chabert

4/5

Projet mené à son terme et tout à fait conforme par rapport au besoin exprimé. Rapidité de réalisation. Je recommande Rénovert pour vos travaux d’isolation.

Stéphane Saber

4,5/5

Bonne relation avec le commercial et bonne prestation pour la rénovation complète de notre vielle ferme. Merci rénovert pour votre accompagnement !

Nadège Geoffroy

4,5/5

Très bonne relation avec le responsable de l’agence, qui était aussi notre chef de chantier. Très à l’écoute de nos remarques et compte- rendus à disposition tout au long du chantier. Je les recommande !

José Josselin

5/5

Rénovert a bien géré la rénovation globale de notre maison de l’audit, choix des artisans RGE,  à toutes les étapes travaux. Tout s’est bien passé (compétent, sérieux, réactif). A souligner !

Alain Carrier

5/5

Professionnel à votre écoute et disponible. Il vous conseille au mieux par rapport à votre projet (choix du matériel de qualité et prix).

Jérome Dupré

4/5

Rencontrons-nous sur votre futur chantier !

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