Le financement de vos travaux de rénovation et les démarches

Il existe de nombreuses solutions de financement des travaux de rénovation d'une maison :

• crédits d'impôts,
• prêt à taux zéro ou prêts bonifiés (permettant d'obtenir un financement à des taux préférentiels, voire à 0%),
• subventions de l'Etat et des collectivités territoriales (régions, départements, etc, …)

Mais ces aides varient régulièrement dans le temps et peuvent être différentes selon les régions d'habitation. Elles sont toujours associées à des critères d'éligibilité très précis, malheureusement, souvent difficiles à comprendre. Les formalités sont, quant à elles, souvent complexes (dossier bancaire, dossiers d'aide à l'investissement).

Votre conseiller Rénovert vous aide à optimiser votre financement :

• en vous renseignant sur les aides correspondant exactement à votre projet de rénovation
• en vous aidant à concrétiser les démarches : Auprès de qui se renseigner ? Quelles sont les formalités à remplir ? Quelles sont les contraintes techniques à respecter dans le choix des équipements, matériaux, …
  

- L'éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ)

 

 

- Le crédit d'impôt développement durable

 

Tout le monde sait que la construction d'une maison requiert un Permis de Construire.
Savez-vous qu'en rénovation de maison aussi, certaines démarches sont obligatoires et que des règles d'urbanisme, différentes selon les régions, sont à respecter ?

• Poser une fenêtre de toit nécessite de faire une Déclaration Préalable. Si vous êtes dans une zone protégée (mais le savez-vous ?), votre dossier sera validé par les Architectes des Bâtiments de France et le délai de réponse sera doublé !
  
  
• Aménager une pièce d'habitation dans un garage ne se fait sans formalité que si la SHON est inférieure à 10m².
  
  
• Mais qu'est-ce que la SHON (Surface Hors Œuvre Nette) ou la SHOB (Surface Hors Œuvre Brute) ?
  Certaines terminologies paraissent souvent barbares ! Et c'est encore pire quand il faut comprendre les règles de calcul !
  
  
• Savez-vous aussi que pour toute Déclaration Préalable, un panneau doit être affiché sur le terrain de manière visible depuis le domaine public pendant un minimum de 2 mois et durant toute la durée du chantier.
  
  

Pour vous faire gagner en temps et en sérénité, votre conseiller Rénovert vous accompagne dans vos démarches administratives :

• Quels sont les formulaires à remplir, les documents et justificatifs à joindre ?
• Quels sont les délais d'instruction d'un dossier en fonction de la zone géographique afin de planifier les travaux dans les bons délais
• Quelles sont les règles à respecter pendant ou après les travaux (règle d'affichage, attestation d'achèvement et de conformité des travaux)