Comment consommer moins, tout en améliorant le confort de votre logement ? Face aux enjeux environnementaux croissants et aux fluctuations constantes des prix de l’énergie, de plus en plus de personnes s’orientent vers la réflexion d’un projet de rénovation énergétique globale. Bien qu’il s’agisse d’une démarche stratégique pour améliorer la performance de votre habitation, la réussite d’une rénovation énergétique globale ne s’improvise pas. Qui peut en bénéficier, quelles sont les aides disponibles, quels travaux privilégier… Nous vous présentons toutes les étapes d’un projet de rénovation énergétique globale et vous partageons nos conseils pour rendre votre maison plus économe et plus durable.

Qu’est-ce qu’une rénovation énergétique globale ?

Contrairement à une rénovation ponctuelle, qui ne concerne qu’un seul aspect du logement, la rénovation énergétique globale se présente comme un plan de rénovation complet de votre habitation. Cette approche systémique vise à améliorer la performance énergétique de votre maison par la réalisation d’un ensemble de travaux, allant de l’amélioration de l’isolation thermique au remplacement du système de chauffage. Tous les éléments influençant la consommation énergétique d’un bâtiment sont pris en compte, favorisant une approche complète qui tient compte des spécificités de votre logement.

Pour pouvoir parler d’une rénovation énergétique globale, au moins deux types de travaux appartenant à deux catégories de travaux différentes devront être effectués !

Le choix d’un projet de rénovation énergétique globale et sa réalisation comportent de nombreux avantages :

  • Réduction de vos dépenses énergétiques : En profitant d’une maison bien isolée, équipée de systèmes de chauffage et de ventilation efficaces, votre consommation d’énergie diminue, ce qui se traduit par une réduction significative de vos factures énergétiques. Ces travaux peuvent vous permettre de réaliser jusqu’à 70 % d’économies sur vos factures.
  • Amélioration de votre confort : Outre les économies d’énergie, ce plan de rénovation favorise également votre confort. Vous n’aurez plus froid en hiver, et serez protégé des fortes chaleurs en été. Une amélioration du confort thermique et acoustique qui favorise le bien-être de l’ensemble des occupants de votre logement – animaux compris ! Vous profiterez également d’une qualité de l’air améliorée, pour une réduction des problèmes d’humidité et d’allergies.
  • Valorisation du bien immobilier : Un logement rénové énergétiquement se vend ou se loue plus facilement et à un meilleur prix. La réalisation d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, un bon classement énergétique est un atout indéniable.
  • Un geste pour la planète : Enfin, la rénovation énergétique globale de son logement permet de diminuer les émissions de CO2, une action positive pour la protection de l’environnement.
diagnostic énergétique global

Un projet de rénovation énergétique globale : Pour qui et pourquoi ?

Qui peut être concerné par un projet de rénovation énergétique globale ? C’est une solution qui peut vous être conseillée lorsque des travaux d’amélioration énergétique ponctuels ne suffisent pas à ce que votre maison atteigne un niveau de performance optimal.

Les passoires thermiques

La rénovation énergétique globale concerne donc en premier lieu les passoires thermiques, terme utilisé pour qualifier les logements classés E, F et G par le DPE. Pour ces habitations, une enveloppe complète de travaux doit être envisagée, comprenant par exemple des travaux d’isolation complets dont le remplacement des menuiseries, ainsi que le choix d’un système de chauffage performant.

Les logements classés D

La rénovation énergétique globale du logement peut également grandement profiter aux propriétaires d’une habitation classée D par le DPE. Bien que ce type de logement dispose de performances énergétiques moyennes voire correctes, il est possible d’atteindre un plus haut niveau de performance et de transformer votre maison en logement basse consommation. Optimisation de l’isolation, installation de panneaux photovoltaïques… Là encore, les options sont nombreuses pour augmenter vos économies et votre confort.

Les avantages d’un projet de rénovation énergétique globale

Qu’il s’agisse d’une démarche écoresponsable, d’un désir de valoriser votre patrimoine immobilier, d’une envie de réduire vos factures d’énergie ou d’une recherche de confort, disposer d’un logement performant sur le plan énergétique s’avère en tout point gagnant. En optant pour un projet de rénovation énergétique globale, vous profitez également d’une approche complète et d’une prise en charge facilitée, qui vous donne droit à différentes aides.
projet rénovation énergétique globale

Quels travaux privilégier ?

Pour une rénovation énergétique globale réussie, il est essentiel de faire le choix de travaux qui répondent aux besoins spécifiques de votre logement. Voici la liste des travaux concernés par un projet de rénovation globale :

1- Isolation thermique

L’isolation est le point de départ de toute rénovation énergétique. Une maison mal isolée est sujette à d’importantes pertes de chaleur, ce qui entraîne des consommations d’énergie élevées. Les travaux d’isolation visent à limiter ces pertes et à améliorer l’efficacité thermique du bâtiment, facilitant la régulation de la température intérieure en hiver comme en été. Différentes zones peuvent être concernées par ce renforcement thermique :

  • Les murs : Les murs extérieurs représentent environ 20 à 25 % des déperditions de chaleur d’un logement. L’isolation des murs peut se faire par l’intérieur (moins coûteuse, mais réduit l’espace habitable) ou par l’extérieur (plus performante et préserve l’espace intérieur, mais plus coûteuse).
  • Les combles et la toiture : Environ 30 % des pertes de chaleur d’une maison se produisent par la toiture. L’isolation des combles est donc une priorité. Elle peut être réalisée par la pose de matériaux isolants en vrac ou de panneaux rigides.
  • Les planchers bas et les sols : L’isolation des planchers bas permet de limiter les déperditions thermiques par le sol. Cela peut être mis en œuvre par l’application de matériaux isolants sur le plafond de la cave ou par la pose de plaques isolantes sous le plancher du rez-de-chaussée.
  • Les fenêtres et les portes : Le remplacement des fenêtres et portes vétustes par des modèles performants (double ou triple vitrage) est également crucial pour limiter les pertes d’énergie.

2- Installation d’une VMC

Pour que l’isolation du logement soit performante, elle doit s’accompagner d’un système de ventilation efficace. Ce dernier assure un renouvellement de l’air efficace, ce qui permet d’éviter les problèmes d’humidité, de moisissures et de condensation. Il existe deux types de VMC que vous pourrez faire le choix d’installer chez vous dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique globale :

  • Une VMC simple flux : Ce système extrait l’air vicié des pièces humides (salle de bains, cuisine, WC) et introduit de l’air frais dans les pièces de vie. Il est économique, bien que moins performant en termes de récupération de chaleur.
  • Une VMC double flux : Ce système récupère la chaleur de l’air extrait pour préchauffer l’air entrant. Bien qu’il soit plus coûteux à l’installation, il favorise d’importantes économies d’énergie sur le long terme.

3- Amélioration des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude

Parmi les travaux que vous pourriez être amenés à réaliser figure le choix d’un système de chauffage performant. Il est essentiel de remplacer les anciens équipements par des solutions plus performantes, qui auront un impact indéniable sur la réduction des consommations énergétiques. Cela peut passer par l’installation d’une pompe à chaleur (air-air, air-eau ou géothermique), d’une chaudière à condensation, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’un poêle à granulés, ou encore par le choix de systèmes de chauffage solaire, une solution particulièrement adaptée aux régions bénéficiant d’un bon ensoleillement.

4- Optimisation de la régulation et du contrôle du chauffage

Au-delà de ces différents travaux, il peut également vous être conseillé d’installer des systèmes permettant d’optimiser la régulation du chauffage.

Parmi ces outils pratiques figurent les thermostats connectés, ainsi que les sondes extérieures et les régulateurs de température, qui régulent le fonctionnement de votre système de chauffage en fonction de la température extérieure et de l’ensoleillement.

Les aides disponibles pour la rénovation globale de votre logement

Tous ces travaux représentent un coût certain, et bien qu’il s’agisse d’un investissement rentable sur la durée, vous pourriez craindre de ne pas avoir le budget suffisant pour rénover intégralement votre logement. Bien que cela dépende de la taille de votre maison, de votre région et des travaux réalisés, le coût moyen d’un projet de rénovation énergétique globale est compris entre 30 000 € et 80 000 €.

Pour alléger vos dépenses, sachez qu’il existe différentes aides financières (souvent cumulables) auxquelles vous pourriez prétendre ! Elles ont pour but d’encourager la rénovation énergétique des logements :

  • MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur : Cette aide est accessible à tous les propriétaires, qu’ils occupent leur logement ou le mettent en location, sous certaines conditions de ressources. Le montant de l’aide dépend des travaux réalisés et du gain énergétique attendu.
  • Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : Les fournisseurs d’énergie offrent des primes pour financer des travaux de rénovation énergétique. Ces aides sont cumulables avec d’autres dispositifs, dont MaPrimeRénov’.
  • Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : Ce prêt permet de financer les travaux de rénovation énergétique sans avance de trésorerie et sans payer d’intérêts. Il est possible d’emprunter jusqu’à 50 000 €, à rembourser sur 20 ans.
  • Autres aides locales et régionales : De nombreuses collectivités locales proposent des subventions spécifiques pour encourager la rénovation énergétique.

Au total, ces différentes aides peuvent vous permettre de financer en moyenne ⅔ du montant de vos travaux de rénovation énergétique.

Votre Parcours : les 5 Étapes de votre Projet de rénovation énergétique globale

Toutes ces informations vous donnent envie de vous lancer vous aussi dans la rénovation énergétique globale de votre logement, seulement, vous ne savez pas par où commencer ? Voici les principales étapes qui vous permettront de mener à bien votre parcours de rénovation énergétique :

1. Diagnostic énergétique et évaluation de vos besoins

En premier lieu, votre logement devra être inspecté sous toutes les coutures. Un audit énergétique est essentiel pour identifier les faiblesses de votre maison en matière d’isolation, de chauffage, et de ventilation. Ce diagnostic permet de définir les travaux prioritaires à effectuer, et de calculer le retour sur investissement potentiel du projet. Vous devrez faire intervenir un professionnel qualifié, qui réalisera une évaluation complète en examinant les caractéristiques du bâtiment, les équipements présents, et en utilisant des outils spécifiques comme la thermographie ou les tests d’infiltrométrie. Pour tout besoin de diagnostic, les experts Rénovert se tiennent à vos côtés.

2. Définition d’un plan de rénovation globale

En fonction des résultats de l’audit énergétique, un plan de rénovation globale pourra être établi. Il s’agit de faire la liste des travaux à effectuer, en priorisant les actions selon leur impact énergétique et leur coût. Ce plan permettra d’assurer une approche cohérente et permettra d’anticiper au mieux les différentes étapes du projet.

3. Le choix des bons partenaires pour votre projet

Maintenant que vous connaissez la liste des travaux à réaliser, vous devrez vous orienter vers des professionnels qualifiés. Choisir les bons partenaires est une étape clé de la réussite de votre projet de rénovation énergétique. Il est essentiel de travailler avec des professionnels et des entreprises certifiées RGE pour bénéficier des aides disponibles. D’autres labels de confiance peuvent également vous rassurer concernant la qualité des travaux proposés. Pour vous assurer le bon choix, prenez le temps de comparer plusieurs devis, vérifiez les références, et optez pour des professionnels disposant d’une solide réputation et d’une expertise avérée.

4. Préparation du dossier de demande de financement

Pour la constitution d’un dossier d’aide complet, vous devrez rassembler tous les documents nécessaires (diagnostics, devis des artisans, etc.) et déposer les demandes dans les délais impartis. Un conseiller spécialisé peut vous accompagner dans ces démarches tout en vous aidant à évaluer les aides auxquelles vous avez droit.

5. Suivi et réception du chantier, économies à la clé

Il ne reste plus qu’à attendre que les professionnels mandatés interviennent ! Il s’agit maintenant d’assurer le suivi du chantier, pour garantir la qualité des travaux. Assurez-vous que les travaux sont conformes aux normes et aux prévisions du plan de rénovation. À la fin des travaux, procédez à la réception du chantier avec vos prestataires pour vérifier que tout a été réalisé dans les règles de l’art. Vous pourrez dès à présent voir le résultat de ces améliorations sur la consommation d’énergie et le confort de votre logement.

Pour conclure sur votre Projet de rénovation énergétique globale

La rénovation énergétique globale d’un logement est un projet ambitieux, particulièrement avantageux sur le long terme. En suivant ces conseils et en planifiant soigneusement chaque étape de votre projet, vous pouvez transformer votre maison en un logement plus économe en énergie, plus confortable, et plus respectueux de l’environnement. Les experts Rénovert vous proposent un accompagnement privilégié, à chaque étape de votre projet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus.

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